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齿轮油泵关注中国中西部最后取消房屋限购城市

文章出处:http://www.aokepump.com责任编辑:海硕螺杆泵人气:628发表时间:2014-09-06 16:26:12
 

  齿轮油泵关注 中西部 后取消房屋限购城市。作为中共西宁市委机关报的《西宁晚报》发布消息称:西宁市购房不再进行资格审查。这也就意味着执行3年半的该市商品房限购令正式取消,西宁成为 中西部 后一个取消限购的城市。
  该消息称:购房人在西宁市购买商品住房时,不再进行购房资格审查,并提高缴存职工住房公积金贷款 高额度、进一步 商品住房供应结构和规范房地产市场秩序,不断促进房地产市场健康平稳发展。
  从今年6月内蒙古自治区呼和浩特市首先取消房屋限购以来, 内不少城市陆续取消房屋限购政策。据媒体统计,截 全 仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚和南京7个城市尚未取消限购。
  据统计,青海省人口在2013年底达到577万,其中西宁市人口数为226万。作为青藏高原规模 大和人口 多的省会城市,西宁市从2011年1月开始实行房屋限购。据统计,西宁市从2011年年末的商品住房均价为3576元(人民币,下同)/ 上涨到2014年8月的5813元/ ,上涨幅度 过61%。
  根据青海省统计局公布的数字称,2014年一季度,该市商品房销售价格上涨幅度达20.65%。今年1 7月,该省商品房销售额98.29亿元,同比增长61.8%。
  西宁市统计局投资处工作人员崔 昌此前在接受中新社记者采访时曾表示,“由于西宁在青海省的首位度较高,很多在高海拔州县地区工作的人几乎都有在西宁买房的需求,因此这些数字也从侧面反映了西宁市房地产的热度”。
  根据申银万 证券此前发布的房地产行业报告称,全 房产相对过剩城市比例约为37.14%,其中西宁成为供给严重过剩的城市之一。
  青海省社科院发布的《2014年青海经济社会形势分析与预测》也明确表示,从西宁市看,2009年 2013年5月,该市商品房库存量为300万 ,按照每月平均24万 销售量,消化 期为12.5个月,而全 受监测的20个典型城市消化 期为8.3个月,因此市场呈现供大于求的特征。
  对于该市取消限购的作用,西宁房地产信息微平台投票显示,44%的人认为“取消限购作用不明显,对市场影响有限”。